BUKIT BINTANG 城市住宅

Pavilion Square

位于 Kuala Lumpur 核心区的项目,适合比较紧凑城市户型、交通与未来竣工时间的买家。

参考起价RM1,400,000
面积范围504–1,272 sq ft
产权99 年租赁产权
地点Bukit Bintang · Kuala Lumpur
项目概览

索取单位前,先理解城市住宅产品。

先比较官方已公布面积;目前推出单位、净价、配套与付款时间表须重新确认。

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发展商Armani Hartajaya
物业类型商业产权(受 HDA 监管)
预计竣工2030
楼栋2
单位总数960
户型与可售单位

比较已公布户型与空间。

先比较已确认的面积、房间和楼层范围,再索取最新平面图、价格与可售单位。

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户型建筑面积房间浴室楼层范围参考价格可售情况
Type 504504 sq ft—待正式资料确认—索取最新价格查询可售单位
Type 770770 sq ft—待正式资料确认—索取最新价格查询可售单位
Type 772772 sq ft—待正式资料确认—索取最新价格查询可售单位
Type 966966 sq ft—待正式资料确认—索取最新价格查询可售单位
Type 978978 sq ft—待正式资料确认—索取最新价格查询可售单位
Type 11001,100 sq ft—待正式资料确认—索取最新价格查询可售单位
Type 12721,272 sq ft—待正式资料确认—索取最新价格查询可售单位
面积、房间和楼层范围依据已公布的户型资料整理;具体价格、配套、停车位与可售情况须按所选单位重新确认。
为什么值得考虑

比较单位前,先判断项目是否符合您的需求。

先判断 Pavilion Square 是否值得加入比较名单,再核实具体单位与正式文件。

01 · 适合考虑

项目的地点、产权与空间符合您的需求。

先用已公布资料筛选,再把具体单位列入比较名单。

02 · 主要特点

比较已公布的户型范围。

户型面积介于 504 至 1,272 平方英尺。

03 · 决定前确认

具体单位比参考起价更重要。

重新确认楼层、景观、停车位、净价、付款时间表,以及管理费是否包含 sinking fund。

下一步索取资料最新可售单位、平面图、价格表与付款时间表。
地点与通勤

实际生活地点有多近?

先参考非繁忙时段车程,再打开实时路线查看当前交通。

Pavilion Square · Bukit Bintang · Kuala Lumpur99 年租赁产权 · 商业产权(受 HDA 监管)
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购物Pavilion Kuala Lumpur
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医疗Prince Court Medical Centre
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市中心KLCC Park
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机场Kuala Lumpur International Airport
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生活休闲The Exchange TRX
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教育International School of Kuala Lumpur
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距离依据正式项目资料册;车程仅供非繁忙时段规划参考。安排看房前,请打开实时路线查看当前交通。

买家费用规划

规划的不只是房价。

调整以下条件,初步估算融资、每月承担和常见购房费用,再向银行或律师取得正式报价。

首付估算—按所选贷款比例估算
贷款金额—须经银行批准
每月供款估算—递减余额供款估算
管理费估算—按 RM / sq ft 估算
产业转让印花税—按现行分级税率估算
贷款协议印花税—按贷款额 0.5% 估算
律师费参考—买卖及贷款协议收费参考;未含 SST 与杂费
外国买家门槛参考—Kuala Lumpur 规定须按买家及单位确认
外国买家提示参考价格达到一般 RM1,000,000 门槛。

这不代表自动获批或不符合资格;预订前仍须由律师确认具体单位、州政府批准与适用费用。

确认购买资格
估算假设、未包含项目与说明
以上仅供规划,不是银行报价、法律或税务意见。估算未包括保险、估价、SST、杂费、发展商回扣、装修及外国买家州政府征费。请向银行和律师取得正式报价。
KC Khaw
您的房地产顾问

KC Khaw

房地产顾问 · REN 66837

协助比较项目、查询可售单位、索取资料及安排私人看房。

服务地区

Penang · Kuala Lumpur

咨询语言

English · 中文

私人咨询

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告诉我您的预算、用途与理想户型,我会为您核对较合适的单位、最新价格与正式资料。


资料状态

已复核资料与预订前须确认事项。

资料范围与复核日期简要列在最后,方便您知道哪些内容仍须按具体单位确认。

页面资料已核实
2026年8月3日

依据复核当日可取得的项目资料与公开参考。

项目基本资料户型范围、产权、地点、发展商及一般项目资料。
预订前重新确认最新价格、优惠、可售单位、楼层、景观和付款时间表。
专业确认产权条件、州政府批准、税费、贷款条款与法律费用须由律师或银行确认。
最终以发展商最新销售文件、买卖合约、产权文件及专业意见为准。
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