参考起价RM578,000
面积范围1,033–1,033 sq ft
产权永久产权
地点Batu Kawan · Penang
项目概览
Utropolis Batu Kawan 内灵活双钥匙与三钥匙生活。
Seiras Residences 是 Utropolis Batu Kawan 第五期，规划为单栋 43 层住宅大楼，占地约 2.27 英亩，共 411 个单位。两种已公布户型均为 1,033 平方英尺、三房三卫，包括 285 个 Type A 双钥匙单位及 126 个 Type B 三钥匙单位。2026 年 7 月资料列出的总价分别由 RM578,000 与 RM641,000 起，法定简版 brochure 则列出较高的核准价格范围。具体单位、最终价格、车位、竣工时间与配套须重新确认。
索取最新资料发展商Paramount Property
物业类型服务式公寓 · HDA 保障商业地契
预计竣工预计 2028 年 12 月
楼栋1
楼层43
单位总数411
车位Type A 配 2 个车位；Type B 配 2–3 个车位
管理费RM0.25 / sq ft · 已包含在所列 RM0.25／平方英尺综合费用内
户型与可售单位
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先看空间，再读户型。
项目图片帮助理解整体氛围；正式平面图则用于核对空间规划。具体景观、朝向与配置须按所选单位确认。
地点与通勤
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Seiras Residences · Batu Kawan · Penang永久产权 · 服务式公寓 · HDA 保障商业地契
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首付估算—按所选贷款比例估算
贷款金额—须经银行批准
每月供款估算—递减余额供款估算
管理费估算—按 RM0.25 / sq ft 估算
产业转让印花税—按现行分级税率估算
贷款协议印花税—按贷款额 0.5% 估算
律师费参考—买卖及贷款协议收费参考；未含 SST 与杂费
外国买家门槛参考—槟岛分层住宅一般门槛参考
外国买家提示参考起价低于一般 RM1,000,000 门槛。
确认购买资格这不代表自动获批或不符合资格；预订前仍须由律师确认具体单位、州政府批准与适用费用。
估算假设、未包含项目与说明
以上仅供规划，不是银行报价、法律或税务意见。估算未包括保险、估价、SST、杂费、发展商回扣、装修及外国买家州政府征费。请向银行和律师取得正式报价。
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KC Khaw
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资料状态
已复核资料与预订前须确认事项。
资料范围与复核日期简要列在最后，方便您知道哪些内容仍须按具体单位确认。
页面资料已核实
2026年9月1日
依据复核当日可取得的项目资料与公开参考。
项目基本资料户型范围、产权、地点、发展商及一般项目资料。
预订前重新确认最新价格、优惠、可售单位、楼层、景观和付款时间表。
专业确认产权条件、州政府批准、税费、贷款条款与法律费用须由律师或银行确认。
最终以发展商最新销售文件、买卖合约、产权文件及专业意见为准。
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