QUEENSBAY 滨水住宅

Queens Residences Q3

靠近 Queensbay 的永久产权住宅,适合比较槟岛东南区交通、滨水生活与未来竣工时间的买家。

参考起价RM1,250,000
面积范围950–1,400 sq ft
产权永久产权
地点Queensbay · Bayan Lepas
项目概览

预订前,先比较官方推出资料。

先依据官方项目资料评估面积与地点;具体户型、目前价格、可售单位和配套须重新确认。

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发展商Ideal Property Group
物业类型住宅产权
预计竣工2027
楼栋1
单位总数532
户型与可售单位

比较已公布户型与空间。

先比较已确认的面积、房间和楼层范围,再索取最新平面图、价格与可售单位。

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户型建筑面积房间浴室楼层范围参考价格可售情况
Published layout from950 sq ft—待正式资料确认—索取最新价格查询可售单位
Published layout up to1,400 sq ft—待正式资料确认—索取最新价格查询可售单位
面积、房间和楼层范围依据已公布的户型资料整理;具体价格、配套、停车位与可售情况须按所选单位重新确认。
为什么值得考虑

比较单位前,先判断项目是否符合您的需求。

先判断 Queens Residences Q3 是否值得加入比较名单,再核实具体单位与正式文件。

01 · 适合考虑

项目的地点、产权与空间符合您的需求。

先用已公布资料筛选,再把具体单位列入比较名单。

02 · 主要特点

比较已公布的户型范围。

户型面积介于 950 至 1,400 平方英尺。

03 · 决定前确认

具体单位比参考起价更重要。

重新确认楼层、景观、停车位、净价、付款时间表,以及管理费是否包含 sinking fund。

下一步索取资料最新可售单位、平面图、价格表与付款时间表。
地点与通勤

实际生活地点有多近?

先参考非繁忙时段车程,再打开实时路线查看当前交通。

Queens Residences Q3 · Queensbay · Bayan Lepas永久产权 · 住宅产权
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购物Gurney Plaza Penang
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医疗Island Hospital Penang
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市中心George Town Penang
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机场Penang International Airport
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生活休闲Straits Quay
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教育Dalat International School
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距离依据正式项目资料册;车程仅供非繁忙时段规划参考。安排看房前,请打开实时路线查看当前交通。

买家费用规划

规划的不只是房价。

调整以下条件,初步估算融资、每月承担和常见购房费用,再向银行或律师取得正式报价。

首付估算—按所选贷款比例估算
贷款金额—须经银行批准
每月供款估算—递减余额供款估算
管理费估算—按 RM / sq ft 估算
产业转让印花税—按现行分级税率估算
贷款协议印花税—按贷款额 0.5% 估算
律师费参考—买卖及贷款协议收费参考;未含 SST 与杂费
外国买家门槛参考—槟岛分层住宅一般门槛参考
外国买家提示参考价格达到一般 RM1,000,000 门槛。

这不代表自动获批或不符合资格;预订前仍须由律师确认具体单位、州政府批准与适用费用。

确认购买资格
估算假设、未包含项目与说明
以上仅供规划,不是银行报价、法律或税务意见。估算未包括保险、估价、SST、杂费、发展商回扣、装修及外国买家州政府征费。请向银行和律师取得正式报价。
KC Khaw
您的房地产顾问

KC Khaw

房地产顾问 · REN 66837

协助比较项目、查询可售单位、索取资料及安排私人看房。

服务地区

Penang · Kuala Lumpur

咨询语言

English · 中文

私人咨询

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告诉我您的预算、用途与理想户型,我会为您核对较合适的单位、最新价格与正式资料。


资料状态

已复核资料与预订前须确认事项。

资料范围与复核日期简要列在最后,方便您知道哪些内容仍须按具体单位确认。

页面资料已核实
2026年8月3日

依据复核当日可取得的项目资料与公开参考。

项目基本资料户型范围、产权、地点、发展商及一般项目资料。
预订前重新确认最新价格、优惠、可售单位、楼层、景观和付款时间表。
专业确认产权条件、州政府批准、税费、贷款条款与法律费用须由律师或银行确认。
最终以发展商最新销售文件、买卖合约、产权文件及专业意见为准。
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