参考起价RM969,000
面积范围1,087–1,647 sq ft
产权永久产权
地点Jelutong · Penang
项目概览
坐落于成熟 Jelutong 社区的家庭型永久产权住宅。
Setia SV2 坐落于约 2.3 英亩地段，单栋 34 层共 268 个住宅单位。已公布户型介于 1,087 至 1,647 平方英尺，部分单位另设私人屋顶平台。法定发展商为 S P Setia 旗下 Kay Pride Sdn Bhd；目前单位、最终价格与车位配置须重新确认。
索取最新资料发展商S P Setia
物业类型住宅公寓
预计竣工预计 2029 年第四季
楼栋1
楼层34
单位总数268
车位2–3 个车位；按所选户型确认
管理费RM0.3 / sq ft · 已包含在预计 RM0.30 每平方英尺费率内
户型与可售单位
比较已公布户型与空间。
先比较已确认的面积、房间和楼层范围，再索取最新平面图、价格与可售单位。
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| 户型 | 建筑面积 | 房间 | 浴室 | 楼层范围 | 参考价格 | 可售情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Type A / A1 | 1,087 sq ft | 3 | 2 | Typical residence | RM969,000 | 查询可售单位 |
| Type B / B(M) | 1,421 sq ft | 3 | 2 | Typical residence | 索取最新价格 | 查询可售单位 |
| Type B1 / B2 | 1,367 sq ft | 3+1 | 2 | Typical residence | 索取最新价格 | 查询可售单位 |
| Type C / C1 / C2 | 1,647 sq ft | 3+1 | 3 | Typical residence | 索取最新价格 | 查询可售单位 |
| Type B3 / B3(M) | 1,421 sq ft | 3 | 2 | Includes 549 sq ft private roof deck | 索取最新价格 | 查询可售单位 |
| Type C3 / C4 | 1,647 sq ft | 3+1 | 3 | Includes 269 sq ft private roof deck | 索取最新价格 | 查询可售单位 |
先看空间，再读户型。
项目图片帮助理解整体氛围；正式平面图则用于核对空间规划。具体景观、朝向与配置须按所选单位确认。
地点与通勤
实际生活地点有多近？
先参考非繁忙时段车程，再打开实时路线查看当前交通。
买家费用规划
规划的不只是房价。
调整以下条件，初步估算融资、每月承担和常见购房费用，再向银行或律师取得正式报价。
首付估算—按所选贷款比例估算
贷款金额—须经银行批准
每月供款估算—递减余额供款估算
管理费估算—按 RM0.3 / sq ft 估算
产业转让印花税—按现行分级税率估算
贷款协议印花税—按贷款额 0.5% 估算
律师费参考—买卖及贷款协议收费参考；未含 SST 与杂费
外国买家门槛参考—槟岛分层住宅一般门槛参考
外国买家提示参考起价低于一般 RM1,000,000 门槛。
确认购买资格这不代表自动获批或不符合资格；预订前仍须由律师确认具体单位、州政府批准与适用费用。
估算假设、未包含项目与说明
以上仅供规划，不是银行报价、法律或税务意见。估算未包括保险、估价、SST、杂费、发展商回扣、装修及外国买家州政府征费。请向银行和律师取得正式报价。
您的房地产顾问
KC Khaw
房地产顾问 · REN 66837协助比较项目、查询可售单位、索取资料及安排私人看房。
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资料状态
已复核资料与预订前须确认事项。
资料范围与复核日期简要列在最后，方便您知道哪些内容仍须按具体单位确认。
页面资料已核实
2026年8月28日
依据复核当日可取得的项目资料与公开参考。
项目基本资料户型范围、产权、地点、发展商及一般项目资料。
预订前重新确认最新价格、优惠、可售单位、楼层、景观和付款时间表。
专业确认产权条件、州政府批准、税费、贷款条款与法律费用须由律师或银行确认。
最终以发展商最新销售文件、买卖合约、产权文件及专业意见为准。
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