参考起价RM808,000
面积范围1,235–4,917 sq ft
产权99 年租赁产权 · 2116 年 9 月 27 日届满
地点Bandar Cassia · Batu Kawan · Penang
项目概览
位于 Batu Kawan 新兴商业区、面向未来的企业地址。
Capstone Corporate Suites 规划为一栋 36 层商业大楼，占地约 2.4 英亩，包括 395 个办公套房、17 个商业单位及 9 层停车裙楼。已公布办公室平面图面积约由 1,235 平方英尺起，2026 年 6 月 Sales Kit 列出的主单位连附属空间面积最高约 4,917 平方英尺。典型办公室楼层高度约 3.6 米，提供弹性墙体及一至两个浴室。2026 年 7 月 Summary 列出的总价由 RM808,000 起。具体办公室、产权面积、最终价格、停车使用、竣工依据与商业融资须在购买前重新确认。
索取最新资料发展商PE Land
物业类型商业 · Grade A 办公大楼与商业单位
预计竣工目标 2028 年第二季度 · 合约竣工期限须重新确认
楼栋1
办公楼层36-storey tower · 24 office levels · 4 retail levels
办公与商业单位412
车位Capstone 约 1,700 个车位，并可使用 Design Village 约 1,600 个车位
管理费RM0.35 / sq ft · 所列管理费不包含储备基金
办公室类型与可售单位
比较已公布办公室类型与面积。
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| 办公室类型 | 建筑面积 | 类别 | 浴室 | 楼层范围 | 参考价格 | 可售情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Standard · Type D1 | 1,235 sq ft | Standard office | 1–2 | Levels 12–29 | RM808,000 | 查询办公室 |
| Standard · Type F1 | 1,540 sq ft | Standard office | 1–2 | Levels 12–29 | 索取最新价格 | 查询办公室 |
| Intermediate · Type H2 | 1,685 sq ft | Intermediate office | 1–2 | Levels 12–33A | 索取最新价格 | 查询办公室 |
| Intermediate · Type B1 | 1,880 sq ft | Intermediate office | 1–2 | Levels 12–33 | 索取最新价格 | 查询办公室 |
| Large · Type P1 | 2,090 sq ft | Large office | 1–2 | Selected upper floors | 索取最新价格 | 查询办公室 |
| Large · Type N1 | 3,995 sq ft | Large office | 1–2 | Level 32 | 索取最新价格 | 查询办公室 |
| Main + accessory parcel · Published maximum | 4,917 sq ft | Office with private terrace | Confirm official plan | Selected upper floors | 索取最新价格 | 查询办公室 |
先看空间，再读户型。
项目图片帮助理解整体氛围；正式平面图则用于核对空间规划。具体景观、朝向与配置须按所选单位确认。
地点与通勤
实际生活地点有多近？
先参考非繁忙时段车程，再打开实时路线查看当前交通。
Capstone Corporate Suites · Bandar Cassia · Batu Kawan · Penang99 年租赁产权 · 2116 年 9 月 27 日届满 · 商业 · Grade A 办公大楼与商业单位
打开 Google 地图购物Design Village Outlet Mall
零售IKEA Batu Kawan
医疗Columbia Asia Hospital Batu Kawan
就业Batu Kawan Industrial Park
交通Second Penang Bridge
教育UOW Malaysia KDU Penang University College
距离依据正式项目资料册；车程仅供非繁忙时段规划参考。安排看房前，请打开实时路线查看当前交通。
买家费用规划
规划的不只是房价。
调整以下条件，初步估算融资、每月承担和常见购房费用，再向银行或律师取得正式报价。
首付估算—按所选贷款比例估算
贷款金额—须经银行批准
每月供款估算—递减余额供款估算
管理费估算—按 RM0.35 / sq ft 估算
产业转让印花税—按现行分级税率估算
贷款协议印花税—按贷款额 0.5% 估算
律师费参考—买卖及贷款协议收费参考；未含 SST 与杂费
外国买家门槛参考—槟岛分层住宅一般门槛参考
外国买家提示参考起价低于一般 RM1,000,000 门槛。
确认购买资格这不代表自动获批或不符合资格；预订前仍须由律师确认具体单位、州政府批准与适用费用。
估算假设、未包含项目与说明
以上仅供规划，不是银行报价、法律或税务意见。估算未包括保险、估价、SST、杂费、发展商回扣、装修及外国买家州政府征费。请向银行和律师取得正式报价。
您的房地产顾问
KC Khaw
房地产顾问 · REN 66837协助比较项目、查询可售单位、索取资料及安排私人看房。
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资料状态
已复核资料与预订前须确认事项。
资料范围与复核日期简要列在最后，方便您知道哪些内容仍须按具体单位确认。
页面资料已核实
2026年9月1日
依据复核当日可取得的项目资料与公开参考。
项目基本资料户型范围、产权、地点、发展商及一般项目资料。
预订前重新确认最新价格、优惠、可售单位、楼层、景观和付款时间表。
专业确认产权条件、州政府批准、税费、贷款条款与法律费用须由律师或银行确认。
最终以发展商最新销售文件、买卖合约、产权文件及专业意见为准。
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